http://times.clzg.cn/html/2025-12/02/content_313275.htm

旅居老人在晉寧居住的小區

旅居老人參與豐富的活動 本組圖片 供圖

■ 都市時報全媒體記者 佟薇

當“有一種叫云南的生活”成為無數人心馳神往的詩與遠方，昆明市晉寧區正憑借敏銳的產業嗅覺，在旅居產業賽道上加速奔跑，以“旅居云南”建設為指引，全力打造全省旅居業發展的標桿樣本，為區域高質量發展注入澎湃文旅動能。

數據是最直觀的證明。2023年晉寧區旅居人數約12.5萬人次，旅居花費約1.7億元；2024年晉寧區旅居人數約14.3萬人次，旅居花費約2.2億元；2025年1—10月晉寧區旅居人數約13.76萬人次，預估實現旅居花費約2.78億元。不僅如此，2025年9月30日，晉寧區旅居協會成立，這一里程碑事件，標志著晉寧旅居產業邁向新高度。協會將整合全產業生態，搭建廣闊平臺，為晉寧旅居產業的未來，書寫更多精彩篇章。

業態融合

全鏈條培育產業生態

晉寧區以務實之舉，深耕業態融合，全鏈條培育旅居產業發展。

在生態康養與文化融合方面，古滇旅游度假區推出的“溫泉理療   濕地研學”套餐，結合青銅文化體驗、民族歌舞表演等項目，讓游客在享受自然美景的同時，深入感受古滇文化的魅力。

在醫養結合與全齡化服務方面，古滇活力康養園、半山溫泉酒店等專業康養設施的建成，為游客提供了高品質的康養服務。配備的老年大學、慢病管理中心，提供“一人一檔”健康管理服務，滿足老年人的健康需求。同時，針對親子家庭推出的“親子闖關   科普研學”套餐，配套兒童托管中心，讓家長和孩子都能在旅居中找到樂趣，滿足全齡化旅居需求。

在城鄉協同與產業聯動方面，通過“景區帶村”模式，串聯牛戀小漁村、沙堤村等美麗鄉村，開發“古滇文化   農耕體驗”線路，帶動周邊民宿、餐飲、農特產品銷售，實現了城鄉產業的優勢互補和協同發展。

在社區治理與旅居融合方面，古滇社區探索“黨建  ”旅居融合模式，建立“一站式”服務平臺，推行“4  ”聯動機制，整合黨員、志愿者、物業等多方力量，解決環境、交通等難題。同時，通過“候鳥先鋒”行動、志愿服務積分機制等，激發旅居群體參與社區治理，增強歸屬感。

在閑置資源盤活與資產增值方面，古滇康養園利用閑置房源超1000套，年接待旅居客人1.3萬人，盤活存量資產超5億元。通過“重資產投資   輕資產運營”策略，吸引近百家旅居、康養企業入駐。

在數字化服務與精準運營方面，晉寧區積極推進“一碼游晉寧”小程序建設，通過小程序為廣大游客提供“吃、住、行、游、購、娛”等方面的旅游服務，進一步提升游客滿意度。

項目培育

示范輻射帶動產業發展

晉寧區以實干之姿，加強示范輻射，推動旅居資源項目化培育。全力推進石寨山國家考古遺址公園創建，現已完成石寨山環境整治項目，建成石寨山考古工作站，其中沉浸式展廳基本完成。持續推進國立藝專舊址公園和古城村遺址公園建設，現已完成相關規劃編制，完成國立藝專舊址及周邊文物建筑的修繕及綠化景觀提升。

系統謀劃牛戀村“旅居云南”試點項目申報，草擬《云南省晉寧區上蒜鎮牛戀村“旅居云南”試點項目實施方案》，制定整體實施進度計劃，明確相關實施細則，為旅居者提供高品質的居住環境，促進農文旅深度融合發展。

在壯大品牌效益方面，晉寧區打造“昆明鄭和文化旅游節”“云花晉寧”“五百里音樂節”三大文旅活動品牌，培育古滇康養特色產業集聚區。古滇旅游度假區入選“旅居云南”醫養機構依托型典型案例匯編，提升了晉寧旅居的知名度和美譽度。積極推薦粼里民宿、觀滇田園民宿及魯黑之家申報創建國家丙級民宿，旅居品牌效益逐漸呈現。

圍繞“吃、住、行、游、購、娛”等重點要素，立足晉寧文化、旅游、環滇池岸線資源優勢，建立全域旅游精品旅游線路儲備庫。策劃推出“晉寧食菌之旅”“尋味滇岸原鄉之旅”“古滇文明探秘之旅”“趣玩親子之路”“花漾晉寧之旅”“康體健身之旅”6條各具特色的主題旅游線路及手繪地圖，為游客提供了豐富多樣的旅游選擇。

盡管晉寧區旅居產業發展取得了顯著成績，但仍面臨一些挑戰。接下來，晉寧區將用堅定的決心和務實的行動，努力將自身建設成為亞洲聞名的康養旅居目的地，推動“有一種叫云南的生活”旅居晉寧品牌的具象化，為全省旅居業發展提供可復制、可持續的實踐經驗，書寫旅居產業發展的嶄新篇章。